3 рабочие схемы для инвестиций в Пунта-Кане
3 рабочие схемы для инвестиций в Пунта-Кане – не так уж и много, скажете вы. На самом деле их гораздо больше. Но сегодня давайте рассмотрим именно эти.
Пунта Кана
Пунта-Кана – крупнейший и динамично развивающийся курорт Доминиканской Республики. Десятки километров белоснежных песчаных пляжей, спокойный Атлантический океан и развитая инфраструктура привлекают все больше желающих сделать инвестиции в Пунта-Кане. Территориально курорт Пунта-Кана делится на несколько районов. Каждый район интересен по-своему, но стоимость недвижимости за квадратный метр может существенно различаться.
Все зависит от удаленности от пляжа и инфраструктуры. О большинстве районов Пунта-Каны вы можете прочитать ЗДЕСЬ и получить приблизительное представление о жизни в Доминиканской Республике.
Итак, 1-я рабочая схема для инвестиций в Пунта-Кане
Покупка вторичной недвижимости для сдачи в аренду.
Для такой схемы лучше подыскать квартиру или виллу недалеко от пляжа. В этом случае вы сможете сдавать свою недвижимость в аренду на короткий срок, а несколько раз в год приезжать в отпуск и жить в своей собственности. Из преимуществ данной схемы:
- Независимость от программы, которую предлагают некоторые застройщики (Rental Pool), когда вы можете использовать свою недвижимость не более 2-3 недель в году
- Вы можете самостоятельно искать гостей, например, на платформе Airbnb. Или можно найти агентство, которое будет сдавать вашу недвижимость в аренду и следить за ее состоянием.
- С другой стороны, возможно, придется подготовить недвижимость к сдаче в аренду, что влечет за собой небольшие дополнительные расходы.
2-я схема:
Покупка недвижимости на начальном этапе строительства.
В этой схеме главное – терпение. От первого взноса до получения ключей может пройти не один год. Но за это время и стоимость вашей недвижимости вырастет на довольно приличную сумму. Главный плюс здесь в том, что вам ничего не нужно делать: заплатил – подождал – продал. Однако здесь есть несколько рисков. О том, что это за риски и как их избежать, спросите у нас.
Ну а третий вариант может подойти не всем, так как предполагает длительное время ожидания возврата инвестиций. Речь идет о:
Покупка земельного участка.
Всем известно, что земля в наше время является едва ли не главной ценностью. Особенно в Доминиканской Республике. Здесь стоимость земли растет с каждым годом. Еще 15 лет назад участки земли в районе Баваро, Пунта Кана можно было купить по 1$ за квадратный метр. Сейчас даже за 50-100 долларов не так просто найти хороший участок.
В заключение можно сказать, что выбор, несомненно, за Вами. Единственное, прежде чем принять решение, напишите нам, чтобы мы помогли вам принять правильное решение. Наше агентство работает на рынке недвижимости Доминиканской Республики уже 14 лет, и мы рады поделиться своим опытом жизни и ведения бизнеса в Доминиканской Республике.
