News

Check out market updates

Taxes in the Dominican Republic

Налоги на недвижимость в Доминиканской Республике

Доминиканская Республика является популярным местом как для туристов, так и для экспатриантов, благодаря прекрасным пляжам, солнечному климату и дружелюбным людям. Многие люди также предпочитают покупать недвижимость в стране, чтобы иметь второй дом для отдыха, или для постоянного проживания. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Доминиканской Республике, важно знать, какие налоги вам придется платить.

Налог на имущество

В Доминиканской Республике налог на имущество известен как Impuesto Sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). Налог ежегодно взимается с оценочной стоимости имущества, которая обычно ниже рыночной стоимости. Сейчас это составляет 1% от суммы, превышающей RD$9 520 861,00 доминиканских песо (все объекты суммируются, если у владельца есть несколько объектов недвижимости на его имя).

IPI выплачивается местному муниципалитету, в котором находится недвижимость. Имейте в виду, что неуплата налога может повлечь за собой штрафы и пени. И, как следствие, это может даже привести к аресту и продаже имущества.

Трансфертный налог

Покупка недвижимости в Доминиканской Республике предполагает уплату налога на передачу, известного как Impuesto de Transferencia de Propiedad (ITP). Ставка ITP составляет 3% от оценочной стоимости недвижимости или цены покупки, в зависимости от того, что выше. ITP обычно оплачивается покупателем. Однако стороны могут договориться о совместном несении расходов.

Нотариальные сборы

В дополнение к налогу на имущество и налогу на передачу имущества покупатель оплачивает нотариальные сборы. Нотариальные сборы обычно составляют от 1% до 2% от покупной цены недвижимости.

Заключение

Итак, теперь вы понимаете, что налоги на недвижимость в Доминиканской Республике являются одними из самых лояльных в мире

Таким образом, если вы рассматриваете покупку недвижимости в Доминиканской Республике, важно предусмотреть в бюджете все налоги, связанные с покупкой. К ним относятся налог на имущество, налог на передачу имущества и нотариальные сборы. Теперь вы знаете все налоговые требования и можете покупать недвижимость в Доминикане без проблем.